定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。（合同法116条）【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。关于三金（还有一个是赔偿损失，又称损害赔偿、损害赔偿金，即因对方违约给非违约方所造成的损

买卖合同不是无偿合同，买卖合同就是一种典型的有偿的合同，依法享有在合同当中规定的权益，而且需要向合同对方支付相应的代价，当事人双方都存在给付的义务，偿付相应的代价。一、买卖合同是无偿合同吗？买卖合同不是无偿合同，无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、无偿借用合同、无偿保管合同等二、有偿合同与无偿合同的区别是什么？1、当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失

卖家无缘无故拒绝履行合同的话需要赔偿给自己造成的损失，除此之外还应该承担违约责任，也就是按照合同约定支付违约金。当然我们也应该根据卖家拒绝履行合同的原因来分析，有些卖家单纯的就是因为卖的这件物品价格上涨就单方面的约了。一、卖家拒绝履行合同需要承担哪些责任？1、赔偿损失。《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行

占有改定是不能发生善意取得的。而这样的规定是为了保护受让人的权利，对于善意取得是适用于占有委托物的，但是不适用脱离物，也就是指丧失占有的物，同时也是为了保护国家的利益。一、占有改定能发生善意取得吗？占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物，比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等，这样是为保护受让人的权利，保护国家利益。二、占有改定的效力（一）第三人1、出卖人的债权人。包括一般债权人和与出卖人定有买卖契约买受该动产的特定第三人。对

购销月结合同违约金是需要进行支付的，但前提是必须要符合法律规定的条件，而且双方在约定的时候就要把所有的条款写在上面，同时慎得双方的同意，那么对于双方就一定要更好的履行其中的条款。一、购销月结合同违约金需要进行支付吗？需要进行支付的;违约金一般是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措

一、原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、追加被告a储备中心为本执行异议之诉的被执行人，并承担拆迁人的民事法律责任;2、判令二被告履行b开发集团拆迁有限公司与造纸厂《拆迁协议》;3、判令被告a储备中心给付原告拆迁工资补贴款314165.90元，一次性回迁货币安置补偿款825756.62元，总计1139922.52元。被告a储备中心对此承担连带责任;4、案件诉讼费由二被告承担。二、被告辩称被告a储备中心辩称，不同意原告执行异议的诉讼请求，应予驳回。理由如下：1、原告提起执行异议之诉不符合起诉条件，应予驳回。

违约解除合同定金罚则的规定此时违约的一方需要限期支付违约金，若是给对方造成的较大的经济损失，此时也可以重新约定需要支付的违约金的比例。若是在前世合同时，还约定了罚金，此时违约一方，有可能会被同时要求支付违约金和罚金。一、违约解除合同定金罚则的规定是怎样的？违约解除合同定金罚则的规定此时违约的一方需要限期支付违约金，合同既已解除，自然无法再援引已被解除合同中的定金条款，只能依据合同法第九十七条、第一百零七条之规定就存在的损失请求赔偿。违约金与定金是不可并用的，合同当事人在同时约定违约金与定金的情形下，一方

合同一方明确拒绝履行合同，当事人可以向当地的法院提起诉讼，让对方继续履行，或是解除合同，进行直接的赔偿，如果对方存在违约，但是存在一些客观因素而导致的，自己可以按照有关要去进行问题的处理，理论上可以进行补救措施的实行。一，合同一方明确拒绝履行合同怎么办？如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，合同法也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1、当事人一