安徽律师为您讲解车辆抵押后又签订的买卖合同是否有效2024-09-26
车辆抵押后又签订的买卖合同在商业交易中具有一定的复杂性和法律关注度。当一辆车辆作为抵押物并被银行或其他债权人抵押时,该车辆的所有权处于特殊的法律状态。在这种情况下,如果车辆所有权人在抵押后与他人签订买卖合同,涉及的法律问题和法律效力将引起广泛关注。本文合肥律师旨在探讨车辆抵押后又签订的买卖合同的有效性,并将重点关注合肥地区的法律规定和相关案例。我们将通过分析相关法律法规、法条和合肥地区的法律实践,为读者提供对车辆抵押后又签订的买卖合同的法律效力有更全面的了解。通过对案例和法律规定的分析,我们将探讨债权人合肥律师为您解答保留所有权的分期买卖合同如何进行处理?2024-09-23
保留所有权的分期买卖合同在商业交易中扮演着重要的角色,特别是在大额交易或贵重物品的购买过程中。作为一种合同安排,保留所有权旨在平衡卖方和买方之间的风险,确保交易的顺利进行。在合肥这个繁荣的商业中心,保留所有权的分期买卖合同也扮演着重要的角色,并受到相关的法律法规的支持和规范。本文合肥律师将围绕保留所有权的分期买卖合同如何在合肥地区进行处理展开讨论。我们将深入探讨保留所有权的概念及其在买卖合同中的应用,并详细分析合肥地区相关的法律案例和法条,以期为读者提供有关保留所有权的分期买卖合同的全面理解。同时,我们合肥合同纠纷律师:合同纠纷中“违约金过高”的举证责任和认定标准2024-09-15
法律依据1.《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。2.最高人民法院《关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求合肥买卖合同律师用案例讲解合同诈骗罪与民事欺诈的界分2024-09-08
对于建设工程这种连续履行的合同中出现的欺诈行为,应从合同履行的整体情况综合判断,对合同最终适当、全面履行不存在根本、全面影响的,应定性为民事欺诈,不应作为刑事犯罪处理。具体内容请看合肥买卖合同律师的讲解。一、案情[1]公诉机关:江西省九江市濂溪区人民检察院。被告人:黄大正、周军、袁维庆。2012年11月,被告人黄大正以承包方江西省临川第一建筑工程有限公司(以下简称临川一建)的名义与发包方九江德恒置业有限公司(以下简称德恒公司)签订了关于九江德恒金澜湾社区工程土建工程施工总承包合同,工程总造价约4亿元。合买卖合同解除后出卖人对标的物是否享有排除强制执行的权利?2024-09-01
《合同法》第九十七条规定:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。”据此,买卖合同解除后,在标的物存续且未被第三人取得的场合,出卖人可要求“恢复原状”,即要求返还标的物。但该返还请求权,是物权请求权还是债权请求权,在司法实务中争议颇大。过往司法实践中,有观点认为合同解除后返还财产的请求权为债权请求权,故出卖人无从排除买受人的金钱债权人对标的物的强制执行。但最高人民各行各业所对应的都是不同的工种,那么劳动合同中的工种怎么区分呢?2024-08-21
各行各业所对应的都是不同的工种,工种是根据劳动管理的需要,按照生产劳动的性质、工艺技术的特征、或者服务活动的特点而划分的工作种类。下面就由小编为大家整理相应的工种的资料,希望对大家有所帮助。劳动合同中的工种怎么区分根据中华人民共和国劳动合同法法的相关规定:一、从签订劳动合同的期限来分,有固定期限用工、无固定期限用工和以完成一定工作任务为期限的用工3种方式。1、固定期限用工,是指用人单位与劳动者签订的劳动合同,约定有合同的终止时间。2、无固定期限用工,是指用人单位与劳动者签订的劳动合同,约定有合同无确定的合同纠纷律师为您讲解买来的住房面积缩水怎么办2024-08-19
在房地产市场中,住房面积是一个重要的指标。对于购房者来说,住房面积不仅关系到住房的舒适程度和使用价值,也是购房成本的重要组成部分。然而,有时候购房者购买的房屋面积会缩水,这给购房者带来了很大的不便和经济损失。本文合肥合同纠纷律师将围绕买来的住房面积缩水怎么办这一问题,从法律角度出发,为读者提供一些相关知识和维权建议。一、住房面积缩水的原因住房面积缩水的原因有很多,下面列举一些常见的原因:1.装修误差:在房屋装修过程中,由于测量、施工等方面的误差,可能导致房屋面积与销售合同规定的面积不符。2.公共部分算入律师分析买房人发现房屋实际情况与销售广告不符是否属于违约2024-08-14
近年来,房地产行业发展迅速,但也有部分开发商为了快速回本,存在故意夸大房屋优势或隐瞒房屋缺陷等违约行为。一旦买房人发现房屋实际情况与销售广告不符,他们就有权要求开发商承担违约责任。下面,合肥合同纠纷律师将针对这个问题进行探讨。一、法律原则根据《中华人民共和国合同法》第九十二条,当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方有权请求履行,有权请求采取补救措施,有权请求赔偿损失。同时,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十九条规定,销售者在销售商品或者提供服务时,不得采取虚假宣传的手段,欺骗