集资房是可以抵押贷款的，不过需要取得单位同意。

一般所需要的资料有：
《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);
单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;
个人与单位签订的《集资建房协议》;
单位集资建房的规划许可证复印件;
单位集资建房的施工许可证复印件;
个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。