合肥合同纠纷律师｜房屋买卖合同纠纷 20分钟完成司法确认
发布人：管理员 发布时间：2022-08-15 浏览次数：近年来，朝阳法院持续推进多元纠纷解决机制建设，有效加强诉源治理工作，为人民群众提供更加优质高效便捷的诉讼服务。
基本案情
2020年3月20日，孙某与黄某签订房屋买卖合同，并依照合同约定向黄某支付了20万元定金购买黄某名下房屋，但因黄某无法办理产权给孙某造成了损失，孙某要求黄某赔偿40万元，因赔偿事宜双方未达成一致，故诉至法院。朝阳法院诉讼服务中心工作人员了解情况后，发现双方事实清楚、争议不大，为减少当事人诉累，有效化解矛盾，在征求双方当事人同意后，委派基层人民调解委员会为当事人进行调解。2022年8月15日，孙某与黄某经朝阳区南湖街道二二八社区人民调解委员会调解，在自愿、平等、互谅的基础上达成一致意见，签订了《人民调解协议书》。
2022年8月16日，双方来到朝阳法院申请司法确认，朝阳法院诉讼服务中心快速受理申请，依法进行审查并确认，当事人从提交申请到领取司法确认裁定书，用时不到20分钟。
法条指引
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条 经依法设立的调解组织调解达成调解协议，申请司法确认的，由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内，共同向下列人民法院提出：
（一）人民法院邀请调解组织开展先行调解的，向作出邀请的人民法院提出；
（二）调解组织自行开展调解的，向当事人住所地、标的物所在地、调解组织所在地的基层人民法院提出；调解协议所涉纠纷应当由中级人民法院管辖的，向相应的中级人民法院提出。
第二百零二条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
法官说法
司法确认是指对于涉及当事人之间民事权利义务的纠纷，经行政机关、人民调解组织、商事调解组织、行业调解组织或者其他具有调解职能的组织达成的具有民事合同性质的协议后，由双方当事人自调解协议生效之日起三十日内共同到人民法院申请确认调解协议的法律效力的一种案件类型。法院依据双方当事人的申请，对当事人达成的民事调解协议进行自愿性、合法性的审查，并赋予其强制执行力。司法确认具有效率高、有强制执行力、不收费三大优势，既能有效维护当事人合法权益，又能降低当事人诉讼成本和法院解决纠纷的司法成本，对促进人民法院参与社会治理、化解矛盾纠纷具有积极意义。
有下列情形之一的，法院不予受理司法确认申请：
（一）不属于人民法院受理范围的；
（二）不属于收到申请的人民法院管辖的；
（三）申请确认婚姻关系、亲子关系、收养关系等身份关系无效、有效或者解除的；
（四）涉及适用其他特别程序、公示催告程序、破产程序审理的；
（五）调解协议内容涉及物权、知识产权确权的。
