安徽肥东县法院调解一起房屋买卖合同纠纷案见闻【图】
发布人：管理员 发布时间：2022-02-13 浏览次数：
图为调解现场。 周瑞平 摄
2月12日早上7点，安徽省肥东县人民法院法官张锦娣就开车从家里出发了。到法院有20公里的路程，一路上风雨交加，她有些担心昨天答应来调解的当事人会失约。
与此同时，家住肥东县古城镇的瓦匠黄树也乘着需要耗时一个多小时的公交车，赶往法院。他的心情有些沉重。
5年前的正月初八，公历2014年2月7日，黄树满心欢喜地和金马房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。他用外出打工多年的积蓄，支付了首付款。谁承想这套房子早在2014年春节前几天就已经被法院查封。
黄树起诉，要求金马公司一次性返还购房款，并按月利率2%赔偿利息、违约金等各项损失。感到双方有调解意愿的张锦娣决定为双方开展调解。
记者一早冒着风雨赶到肥东县法院，看到张锦娣及双方当事人刚到达调解室，当事人就展开了激烈的讨论。
“月利率2%来计算损失过高。”金马公司代理人梅应全说。
“金马公司把已被法院查封的房产卖给我，5年不交房，你们想只付这么点利息，绝对不行！”黄树气愤地说。
“法院判过一个同类案件是以月利率2%计算赔偿金额。”黄树的律师马建廷说。
“那个案件是我办的，和这个案件不一样。”张锦娣插话说，“黄树和金马公司没有约定过2%的月利率。”
黄树起身说：“金马公司不诚信，我不同意继续调解，等着法院判吧。”说完就要走人。
“你们要等法院判就等吧。”梅应全也有些生气了。
这时，肥东法院院长曹海清和民三庭庭长蔡为国走了进来。通过多方调解，黄树最终同意以月利率1.2%的赔偿利息达成调解协议。
在调解协议书签下名字后，黄树说，“谢谢你们，特别谢谢张法官，5年，压在我心里的石头总算放下了。”
